1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
滋賀県
26.5万円/㎡
前年比-10.7%
大津市
23.5万円/㎡
前年比-15.0%
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ロータリーマンション西大津ラクス・ヒルズ
滋賀県大津市南志賀一丁目
京阪電鉄石山坂本線 / 南滋賀駅 徒歩7分
1998年築 / 7階建 / 100戸 / RC造
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4階 / 71.82㎡の場合
相場
1,635万円
22.8万円/㎡
930
1,400
1,870
2,341
AI査定結果
推定相場価格
1,635万円
22.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,400万円〜1,870万円
19.5万円/㎡〜26.0万円/㎡
推定賃料
8.8万円
0.12万円/㎡
推定利回り
8.3%
最終更新日: 2026年2月28日
ロータリーマンション西大津ラクス・ヒルズ
1,280万円（17.8万円/㎡）/ 4階 / 71.82㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は18.01万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/30 | 1,280万円 | 17.8万円 | 4階 | 71.82㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/12/28 | 1,080万円 | 15.8万円 | 3階 | 68.4㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/08/28 | 1,300万円 | 18.1万円 | 2階 | 72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/22 | 1,299万円 | 18.1万円 | 2階 | 71.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/11 | 1,220万円 | 17.1万円 | 5階 | 71.37㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/11/06 | 1,280万円 | 18.7万円 | 5階 | 68.4㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/02 | 1,080万円 | 15.8万円 | 5階 | 68.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/24 | 1,300万円 | 19.9万円 | 5階 | 65.29㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2023/11/25 | 1,320万円 | 18.5万円 | 5階 | 71.37㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/06/19 | 1,450万円 | 20.3万円 | 5階 | 71.37㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は18.95万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/30 | ロータリーマンション西大津ラクス・ヒルズ 大津市南志賀一丁目 | 南滋賀駅7分 | 1,280万円 | 17.8万円 | 71.82㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1998年 | 100戸 | RC |
| 2024/09/30 | プレマジュール 大津市和邇中浜 | 和邇駅2分 | 1,080万円 | 16.5万円 | 65.52㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 西 | 1997年 | 56戸 | RC |
| 2026/01/12 | サンマンションアトレ大津堅田 大津市真野五丁目 | 堅田駅15分 | 1,280万円 | 18.7万円 | 68.44㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 98戸 | RC |
| 2025/05/23 | グローバル堅田III 大津市今堅田二丁目 | 堅田駅4分 | 1,350万円 | 19.9万円 | 67.94㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南東 | 1997年 | 51戸 | SRC |
| 2024/08/14 | グローバル堅田II 大津市今堅田三丁目 | 堅田駅16分 | 1,180万円 | 17.5万円 | 67.35㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 1995年 | 140戸 | SRC |
| 2024/10/20 | Mプラザ堅田駅前弐番館 大津市今堅田二丁目 | 堅田駅6分 | 1,280万円 | 22.1万円 | 58.02㎡ | 2LDK | 2階 / 13階建 | 南 | 1997年 | 58戸 | SRC |
| 2026/02/23 | グラン・コート大津西 大津市見世二丁目 | 滋賀里駅1分 | 1,380万円 | 20.4万円 | 67.6㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1994年 | 52戸 | RC |
| 2023/10/27 | グランコート大津唐崎 大津市あかね町 | 唐崎駅10分 | 1,350万円 | 19.6万円 | 69㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 83戸 | RC |
| 2024/05/21 | ハイトピア京町 大津市京町一丁目 | 大津駅9分 | 1,450万円 | 21.0万円 | 69.06㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 北東 | 1995年 | 69戸 | SRC |
| 2025/10/19 | ティアラ・レイクヒル 大津市本宮二丁目 | 大津駅12分 | 1,380万円 | 20.4万円 | 67.59㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 61戸 | RC |
| 2026/02/28 | ライオンズマンション大津秋葉台 大津市秋葉台 | 膳所駅15分 | 1,880万円 | 21.9万円 | 85.91㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1993年 | 61戸 | RC |
| 2025/07/16 | レックスガーデン大津石山 大津市富士見台 | 石山駅16分 | 1,250万円 | 18.9万円 | 66㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1993年 | 98戸 | RC |
| 2026/02/16 | ネオハイツ石山 大津市北大路三丁目 | 石山駅27分 | 1,380万円 | 19.6万円 | 70.28㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 1995年 | 91戸 | RC |
| 2026/02/24 | ヴィオス北大路 大津市北大路三丁目 | 石山駅27分 | 1,050万円 | 15.8万円 | 66.65㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 1994年 | 100戸 | RC |
| 2026/01/24 | アンビエント瀬田レイクサイド 大津市萱野浦 | 瀬田駅22分 | 1,550万円 | 21.3万円 | 72.9㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 65戸 | RC |
| 2025/08/23 | ヴィジョーレ瀬田 大津市大江二丁目 | 石山駅17分 | 1,350万円 | 16.9万円 | 79.73㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 61戸 | RC |
| 2025/12/21 | リヴラン大津・石山 大津市螢谷 | 唐橋前駅5分 | 1,030万円 | 15.7万円 | 65.47㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南東 | 1997年 | 55戸 | SRC |
| 2025/09/22 | ディオフェルティ大津瀬田 大津市大江四丁目 | 瀬田駅13分 | 1,680万円 | 20.8万円 | 80.73㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1993年 | 60戸 | RC |
| 2026/01/17 | セトルコート唐橋 大津市瀬田五丁目 | 石山駅35分 | 1,498万円 | 21.2万円 | 70.61㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 63戸 | RC |
| 2025/10/11 | アメニティ瀬田川 大津市石山寺三丁目 | 石山駅24分 | 1,480万円 | 17.1万円 | 86.37㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 65戸 | RC |
| 2024/04/03 | レックスガーデン大津南郷リオ 大津市南郷五丁目 | 石山駅49分 | 1,180万円 | 13.7万円 | 85.88㎡ | 4LDK | 4階 / 13階建 | 南 | 1994年 | 107戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は滋賀県で10.7%下落、大津市では15%下落しています。